重庆祥建建设有限公司破产清算案
投资人招募公告
〔2020〕祥建破管公告004号
重庆祥建建设有限公司（下称“祥建公司”）因不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，重庆市第五中级人民法院于2020年7月28日以（2020）渝05破申342号民事裁定书，裁定受理债务人重庆祥建建设有限公司破产清算一案。重庆市第五中级人民法院于2020年8月28日作出（2020）渝05破181号决定书，指定公与勤破产清算服务（重庆）有限公司担任重庆祥建建设有限公司破产管理人（以下简称“管理人”）。
为提高本案债权人的清偿比例，根据祥建公司第一次债权人会议审议通过的《财产变价方案》，管理人拟处置祥建公司的无形资产（建筑资质），将转让款作为破产财产，进行公平清偿，以最大限度保障债权人合法权益。现依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，面向全国公开招募投资人。现将投资人招募遴选流程等相关事宜说明如下：
一、企业基本情况
企业名称：重庆祥建建设有限公司
曾用名：大足县城镇建筑工程有限责任公司、大足县祥建建筑工程有限公司、重庆祥建建筑工程有限公司
统一社会信用代码：91500225203843382Q
住所：重庆市大足区龙岗街道办事处南环路安居工程第三幢五单元二层1号
法定代表人：王真
注册资本：16218万元人民币
公司类型：有限责任公司
经营范围：建筑工程；市政公用工程；钢结构工程；公路工程；石油化工工程；机电工程；水利水电工程；城市及道路照明工程；建筑装修装饰工程；消防设施工程；环保工程；防水防腐保温工程、电子与智能化工程；古建筑工程；电力工程。（按资质证书核定事项从事经营）***
成立时间：1997-08-12
营业期限：至永久
登记机关：重庆市工商行政管理局大足区分局
二、无形资产情况简介
现阶段，登记在祥建公司名下的建筑资质如下：
（1）住房和城乡建设部颁布的D150082322号证书，资质为：建筑工程施工总承包一级,市政公用工程施工总承包一级,钢结构工程专业承包一级，有效期至2021年12月31日；
（2）重庆市城乡建设委员会颁布的D250023561号证书，资质为：古建筑工程专业承包二级,电子与智能化工程专业承包二级,防水防腐保温工程专业承包一级,环保工程专业承包二级,消防设施工程专业承包二级,建筑装修装饰工程专业承包一级,城市及道路照明工程专业承包一级,水利水电工程施工总承包二级,机电工程施工总承包二级,石油化工工程施工总承包二级,公路工程施工总承包三级，有效期至2021年4月24日；
（3）重庆市大足区建委颁布的D350065488号证书，资质为：电力工程施工总承包三级，有效期至2021年4月10日。
三、投资人条件
（一）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；
（二）拥有足够的资金实力进行投资；
（三）有能力自行解除祥建公司的失信黑名单，自行办理资质转移等有关手续；
（四）有相关投资经验者优先考虑。
（五）两个或两个以上的投资方可以联合参与投资，但应当确定一名投资人为代表人，代表所有投资人负责全权处理投资中的相关事务，各投资主体对其履职产生的一切后果承担连带责任，且联合体中至少有一个投资者符合资格条件。
四、报名须知
（一）报名材料
1.参与投资方招募的意向书（自然人应签字捺印，法人须有法定代表人签字并加盖公章）；
2.主体资格材料
（1）投资人为自然人的，应提供投资人的身份证等个人有效证件原件（供核对）及复印件，委托他人参与的，还应当提交：
A.投资人的授权委托书原件（请参照范本）；
B.委托代理人的身份证等个人有效证件原件（供核对）及复印件。
（2）投资人为法人的，应提供如下主体资格证明材料：
A.有效的营业执照、事业和社团法人登记证书或其他合法证明书原件（供核对）及复印件；
B.法定代表人（负责人）身份证明书原件（请参照范本）；
C.法定代表人（负责人）身份证等个人有效证件复印件。
法定代表人（负责人）之外的人员参与招募工作的，还应当提交：
①机构的授权委托书原件（请参照范本）；
②委托代理人的身份证等个人有效证件原件（供核对）及复印件。
3.两个或以上投资方联合参与投资的，各投资者均须按以上要求提交材料。
（二）报名时间及方式
1.报名截止日：本公告发布之日起至2020年11月25日下午17：00时止；
2.报名方式：为保障投资人具有足够的履约能力，意向投资人需缴纳履约保证金人民币100万元，通过意向投资人的代表人的银行账户汇入管理人账户，未中选投资方，保证金将在十个工作日内无息退还到原支付账户，中选投资方缴纳的保证金可以冲抵后续款项。保证金汇入管理人账户即具有报名资格，待投资人将前述报名材料按要求填写后的电子版（加盖公章的扫描件，含缴纳保证金的汇款凭证）通过电子邮箱传至管理人电子邮箱时，即视为报名成功。
以下为保证金收取账户：
银行户名：重庆祥建建设有限公司管理人；
开户银行：中国光大银行股份有限公司重庆大坪支行；
银行账号：78530188000302048。
联系人：易老师，联系电话：15320683311。
管理人邮箱：gyqqsfw 163.com
五、投资方的确定
意向投资方在报名后有权查阅与祥建公司资产、负债及与破产程序相关的资料，并根据实际情况拟定本案的投资方案，投资方案至少包括交易架构、无形资产交付转移方案、交易对价（报价必须明确，唯一）、费用承担承诺及其他与本案投资人招募相关的材料。该方案将作为评选依据，请妥善拟定，拟定的投资方案一式两份，自行编制目录后胶装密封到一个文件袋中，开标当天提交。
本次投资人的招募将于2020年11月26日上午9：30进行现场开标，开标地点为重庆市两江公证处（具体地址为：重庆市两江新区金开大道1218号N37月光之城6幢3A层）。
请成功报名的投资人携带报名材料（包括此前填写的报名材料的原件、保证金汇款凭证、营业执照副本原件、投标人或委托人的身份证原件）于2020年11月26日上午9：00开始签到，至9:30截止，因疫情原因，每位投资人（含联合竞标）现场参加开标的委托人不得超过2人。
意向投资方需将前述《投资方案》自行胶装后密封为一个文件袋（文件袋中的资料一式两份，相关内容不得有涂改痕迹，存在涂改痕迹的，投标文件无效）带至会场开展现场投标比选，管理人将在重庆市第五中级人民法院的监督下，在综合考虑交易对价、效率、方式及履约能力等内容后选定意向投资方。
六、特别说明
（一）本招募公告不构成法律上的要约，解释权归管理人。
（二）参加报名的意向投资方所提供的全部报名材料管理人予以保密，报名时间未截止前，管理人不向任何单位或个人披露报名的情况。
（三）投资方投资过程中所产生的一切费用，无论交易成功与否，均由意向投资人自行承担。
（四）请意向投资人按规定缴纳投标保证金并提交报名文件，未按规定缴纳保证金或报名文件的，不得参与本案投资人的竞标比选。
（五）投标人中标后，无论何种原因（包括但不限于国家关于资质政策调整导致资质无法平移）导致本案资质无法平移而放弃投资人身份的，已缴纳的投标保证金不予退还，且管理人会将相关情况汇报人民法院，并依法处理。
重庆祥建建设有限公司管理人
2020年11月19日