重庆周朝实业有限公司破产清算案

关于确定蜗牛公社购房户代表的工作公告

　　（2021）周朝破管公告06号

　　重庆市第五中级人民法院于2021年3月31日裁定受理（2021）渝05破申60号申请人贺伟对被申请人重庆周朝实业有限公司（以下简称“周朝公司”）的破产清算一案，并于2021年4月13日在重庆市法院一体化平台双随机摇号选定“公与勤破产清算服务（重庆）有限公司”为重庆周朝实业有限公司的破产管理人（以下简称“管理人”）。

　　周朝公司在重庆市巴南区蜗牛公社因延期交房问题，涉及与上百购房户的违约赔偿问题。为高效、公正的在破产清算程序中处理购房户相关问题、切实做好购房户代表的推举工作，特制定本工作指引。

　　一、代表的数量及基本条件

　　原则上本案所指购房户为从周朝公司购房，周朝公司对其存在延期交房情况。由于该延期交房行为导致购房户对周朝公司享有违约金主张，该违约金主张不得超过诉讼时效，超过诉讼时效的债权在破产程序中无法确认。

　　由满足本案条件的购房户中推选1-2名人员作为蜗牛公社的代表。购房户代表应熟悉物业情况且具备一定宣传能力、组织能力，能够理解破产程序中涉及的各项解决方案，并且及时、准确的向购房户传递信息，同时协助人民法院、管理人做好解释工作，具备一定法律知识者优先。

　　二、代表产生程序及时间

　　管理人将在本公告出具后在蜗牛公社小区内开展宣讲会，向购房户宣讲解决方案同时取得业主授权购房户代表参加债权人会议并代为行使表决权的书面授权委托书。

　　三、代表职责

　　1.配合人民法院及管理人宣传对购房户问题的解决思路；

　　2.代表购房户与人民法院、管理人沟通购房户各项问题，及时、准确向购房户传达有关事项，做好解释说明工作；

　　3.代表购房户参加债权人会议、对与购房户有关的问题发表意见或建议。

　　四、核查债权

　　因蜗牛工社的债权人众多，管理人将同时将本案核查的债权表通过现场送达方式对债权进行核查，请蜗牛工社的债权人就周朝公司的债权进行核查，若有异议的请在15日内向管理人提出债权异议，逾期未提出债权异议的，视为无异议。

　　特此告知。

　　重庆周朝实业有限公司管理人

　　2021年7月17日